モントーレラコルタユニバ通り

福岡県糟屋郡志免町別府西三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 福岡空港駅徒歩9分
2013年築 / 8階建 / 183戸 / RC造

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価格偏差値

48.5

フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価

相場

2,107

2,800

3,494

4,188

AI査定結果

推定相場価格

3,147万円

33.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,800万円〜3,494万円

29.9万円/㎡〜37.3万円/㎡

推定賃料

15.1万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2026年4月5日

モントーレラコルタユニバ通り

3,200万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 93.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴42件の平均平米単価は36.2万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/24	3,200万円	34.2万円	5階	93.57㎡	3LDK	南西
2026/03/23	2,580万円	33.7万円	3階	76.52㎡	3LDK	南東
2026/02/22	2,350万円	36.2万円	5階	64.93㎡	2LDK	南東
2026/01/22	2,590万円	33.8万円	3階	76.52㎡	3LDK	南東
2026/01/07	2,280万円	34.5万円	2階	66.03㎡	2LDK	南
2025/11/13	2,690万円	35.2万円	3階	76.52㎡	3LDK	南東
2025/11/12	1,990万円	36.3万円	2階	54.77㎡	1LDK+S	南東
2025/11/12	2,480万円	37.9万円	4階	65.35㎡	2LDK+S	南西
2025/11/01	2,890万円	37.8万円	3階	76.52㎡	3LDK	南東
2025/10/29	3,800万円	40.6万円	5階	93.57㎡	3LDK	南東
2025/10/18	2,950万円	38.6万円	3階	76.52㎡	3LDK	南東
2025/10/01	2,340万円	35.4万円	2階	66.03㎡	2LDK	南
2025/09/15	2,980万円	38.9万円	3階	76.52㎡	3LDK	南東
2025/09/11	1,900万円	36.4万円	3階	52.16㎡	1LDK	南東
2025/09/11	2,990万円	39.0万円	2階	76.69㎡	3LDK	南西
2025/05/24	2,580万円	39.4万円	7階	65.45㎡	2LDK	南西
2025/04/01	2,380万円	43.5万円	5階	54.77㎡	2LDK	南
2024/06/10	2,090万円	37.8万円	8階	55.26㎡	1LDK	南西
2024/06/08	3,380万円	36.1万円	3階	93.57㎡	4LDK	南西
2024/04/27	2,880万円	38.0万円	6階	75.74㎡	3LDK	南東
2024/03/31	3,480万円	37.2万円	3階	93.57㎡	4SLDK	南西
2024/03/29	2,180万円	33.3万円	6階	65.45㎡	2LDK	南西
2024/02/27	2,260万円	33.6万円	5階	67.33㎡	2LDK	南西
2024/02/23	2,280万円	34.8万円	6階	65.45㎡	2LDK	南西
2024/02/23	1,590万円	28.8万円	2階	55.26㎡	1LDK	南西
2024/02/23	2,330万円	34.6万円	5階	67.33㎡	2LDK	南東
2023/11/25	2,640万円	35.2万円	4階	75.06㎡	3SLDK	西
2023/11/25	2,380万円	31.5万円	5階	75.57㎡	2LDK	南東
2023/11/24	2,480万円	37.9万円	6階	65.45㎡	2LDK	南西
2023/10/06	2,590万円	32.1万円	5階	80.57㎡	3SLDK	南
2023/10/06	2,750万円	36.3万円	8階	75.74㎡	2LDK	南東
2023/10/06	2,850万円	37.6万円	8階	75.74㎡	2LDK	南東
2023/10/06	2,790万円	37.2万円	4階	75.06㎡	3SLDK	西
2023/10/03	2,590万円	32.1万円	5階	80.57㎡	3LDK+S	南東
2023/10/01	2,780万円	34.5万円	5階	80.57㎡	3SLDK	南
2023/09/27	2,780万円	34.5万円	5階	80.57㎡	3LDK+S	南東
2023/09/20	2,580万円	39.5万円	6階	65.35㎡	2LDK	西
2023/07/21	2,580万円	39.5万円	6階	65.35㎡	2SLDK	南西
2023/07/21	2,800万円	37.3万円	6階	75.06㎡	3LDK	西
2023/07/08	2,900万円	36.2万円	8階	80.07㎡	3LDK	南西
2023/06/13	2,890万円	38.5万円	4階	75.06㎡	3SLDK	西
2023/06/06	1,650万円	34.6万円	3階	47.69㎡	1LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.85万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/24	モントーレラコルタユニバ通り糟屋郡志免町別府西三丁目	福岡空港駅9分	3,200万円	34.2万円	93.57㎡	3LDK	5階 / 8階建	南西	2013年	183戸	RC
2023/11/29	エイルマンション福岡東糟屋郡志免町御手洗一丁目	柚須駅12分	2,750万円	37.8万円	72.7㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	2011年	134戸	RC
2026/02/28	グランディアソラーレ博多の杜糟屋郡志免町大字吉原	須恵中央駅28分	2,580万円	29.9万円	86.34㎡	4LDK	4階 / 7階建	南東	2008年	167戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、糟屋郡志免町ではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は糟屋郡志免町の平均と比較して1.5%割高です。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

56.5万円/㎡

前年比+13.1%

糟屋郡志免町

33.7万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	モントーレラコルタユニバ通り
所在地	福岡県糟屋郡志免町別府西三丁目
交通	福岡市地下鉄空港線福岡空港駅徒歩9分
築年月	2013年
階数	8階建
総戸数	183戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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